Erhöhte Abschreibungen durch das Wachstumschancengesetz
Das Wachstumschancengesetz wurde verabschiedet. Mit der neuen Regelung gemäß § 7 Abs. 5a EStG wurde die Abschreibungshöhe für bestimmte Wohngebäude drastisch erhöht. ...
Kaufpreisaufteilung bei Erwerb einer vermieteten Eigentumswohnung
Die Finanzgerichte dürfen eine vertragliche Kaufpreisaufteilung auf Grund und Gebäude, die die realen Verhältnisse in grundsätzlicher Weise verfehlt und wirtschaftlich nicht haltbar erscheint, nicht durch die nach Maßgabe der Arbeitshilfe des Bundesfinanzministeriums (BMF) ermittelte Aufteilung ersetzen. Dies hat der Bundesfinanzhof (BFH) mit Urteil vom 21.07.2022...
Steueroptimierte Finanzierung
Sie planen eine Immobilie zu kaufen, welche teilweise selbst genutzt und teilweise vermietet bzw. gewerblich genutzt werden soll? Dann sind Sie bei uns genau richtig!...
Spekulationssteuer bei Übertragung einer Immobilie im Rahmen einer Scheidung
Eine vermietete Immobilie, die im Rahmen einer Scheidung auf den Ex-Gatten übertragen wird, um den Zugewinn auszugleichen, steht steuerlich einer Veräußerung gleich. Zwischen dem Erwerb des Grundstücks und der Übertragung müssen 10 Jahre vergangen sein, sonst kann dieser Vorgang „Spekulationssteuer“ auslösen....
Neues BMF-Schreiben für energetische Gebäudesanierung
Das Bundesfinanzministerium (BMF) hat mit Schreiben vom 26.01.2023 (IV C 1 - S 2296-c/20/10003 :006) seine Ausführung zu energetischen Maßnahmen an zu eigenen Wohnzwecken genutzten Gebäuden aktualisiert...
Klage zum Landesgrundsteuergesetz in Baden-Württemberg
Der Bund der Steuerzahler hat am 7. Dezember 2022 ein Musterverfahren 1 zum Landesgrundsteuergesetz Baden-Württemberg als Sprunganfechtungsklage ...
Spekulationssteuer bei Immobilien: Die wichtigsten Fragen & Antworten
In diesem Beitrag möchten wir auf die wichtigsten Fragen und Antworten zur Spekulationssteuer bei Immobilien eingehen ...
Übertragung von Immobilien noch vor dem 01.01.2023
Die geplante Änderung im Jahressteuergesetz 2022 hört sich für Immobilienbesitzer zunächst positiv an, hat aber auch eine negative Seite...
Steuernews zur Erbauseinandersetzung
Für die Ermittlung der Abschreibungsbemessungsgrundlage für eine vermietete Immobilie .…...
Neues BFH Urteil bezüglich der Ermittlung der ortsüblichen Marktmiete: Vorrrang des örtlichen Mietspiegels
Für die Ermittlung der Abschreibungsbemessungsgrundlage für eine vermietete Immobilie .…...