Die Vermietung von Ferienwohnungen wirft immer wieder steuerliche Fragen auf, insbesondere im Hinblick auf die sogenannte „ortsübliche Vermietungszeit“. Das Einhalten der ortsüblichen Vermietungszeit ist besonders ab den Veranlagungszeiträumen 2024 in den Focus der Finanzverwaltung gerutscht. ...
Heute wurde ein Fraktionsgesetz über einen Ausgleich im Zusammenhang mit Corona-Soforthilfen des Landes Baden-Württemberg aufgrund der „Richtlinie für die Unterstützung der von der Corona-Pandemie geschädigten Soloselbständigen, Unternehmen und Angehörigen der Freien Berufe („Soforthilfe Corona“) vom 22. März 2020 auf den Weg gebracht....
Stellen Sie sich vor, Sie könnten Ihr Immobilienvermögen steuergünstig an die nächste Generation weitergeben und trotzdem zu Lebzeiten noch die Früchte daraus genießen! Das Nießbrauchrecht macht genau das möglich und eröffnet Ihnen geschickte Wege, Ihr Eigentum und Ihre Einkünfte optimal aufzuteilen....
Wir haben mit FOCUS Business unsere Expertise zur neuen Grundsteuer geteilt....
Ein Paukenschlag für Grundstücksbesitzer: Der Bundesfinanzhof (BFH) hat mit seinem Urteil (II R 25/24, II 31/24 und II 3/25) die Verfassungsmäßigkeit der neuen Grundsteuer im Bundesmodell bestätigt. Das Urteil betrifft 11 von 16 Bundesländer. ...
Viele Immobilienbesitzer nutzen die klassische lineare Abschreibung (AfA) über 50 Jahre. Doch häufig ist die tatsächliche Nutzungsdauer deutlich kürzer. Mit einem Restnutzungsdauergutachten können Sie nachweisen, dass eine verkürzte Restnutzungsdauer gerechtfertigt ist – und Ihre Abschreibung damit erheblich beschleunigen....
Das Wachstumschancengesetz wurde verabschiedet. Mit der neuen Regelung gemäß § 7 Abs. 5a EStG wurde die Abschreibungshöhe für bestimmte Wohngebäude drastisch erhöht. ...
Die Finanzgerichte dürfen eine vertragliche Kaufpreisaufteilung auf Grund und Gebäude, die die realen Verhältnisse in grundsätzlicher Weise verfehlt und wirtschaftlich nicht haltbar erscheint, nicht durch die nach Maßgabe der Arbeitshilfe des Bundesfinanzministeriums (BMF) ermittelte Aufteilung ersetzen. Dies hat der Bundesfinanzhof (BFH) mit Urteil vom 21.07.2022...
Sie planen eine Immobilie zu kaufen, welche teilweise selbst genutzt und teilweise vermietet bzw. gewerblich genutzt werden soll? Dann sind Sie bei uns genau richtig!...
Eine vermietete Immobilie, die im Rahmen einer Scheidung auf den Ex-Gatten übertragen wird, um den Zugewinn auszugleichen, steht steuerlich einer Veräußerung gleich. Zwischen dem Erwerb des Grundstücks und der Übertragung müssen 10 Jahre vergangen sein, sonst kann dieser Vorgang „Spekulationssteuer“ auslösen....